НДС при разных режимах налогообложения

Comments

• В вашем случае речь идет о реконструкции уже имеющегося основного средства, а не о его строительстве или приобретении. Это значит, что п. 5 ст. 172 в данном случае вообще не применяется. И НДС по РАБОТАМ подрядчика ставится к вычету в обычном порядке - на основании счета-фактуры и документов о принятии выполненных работ к учету.
  И вот тут все зависит от оформления договора: если работа сдана (т.е. акты приемки-передачи подписаны) после перехода на ОСН, то НДС можно принять к вычету. Если же это приозошло еще в период применения УСН, то вычета не будет.
  НДС по общехозяйственным расходампринимается к вычету в периоде учета расходов и с/ф, т.е. у вас будет принята к вычету только та часть, которая понесена уже после перехода с УСН.
  
  Что касается материалов, закупаемых для строительства, то тут можно попробовать отстоять вычет и по тем материалам, которые были переданы подрядчикам в период УСН. Но опять же при условии, что сама работа принята уже после ухода с упрощенки. Ну и при условии, конечно, что этот НДС не был учтен в расходах по упрощенке (п. 6 ст. 346.25 НК)
• Сдача объекта в 2 этапа (1-й этап - это 1-й и 2-й этажи и благоустройство,2-й этап - надстроенный 3-й этаж и цокольный), но ежемесячно составляются КС-2 и КС-3. Но это промежуточные акты для учета оплаты и выполненных работ. Сдача объекта предусмотрена проектом и сметой исключительно в 2 этапа.На момент перехода на ОСН сдачи в эксплуатацию не было.
• Переход на другой режим налогообложения произошел в период реконструкции.